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租房合同到了,房东不退押金

吴亮律师2025-08-01杭州市余杭区专业刑事律师

在租房合同到期后,若房东拒绝退还押金,您并非只能直接起诉。根据《民法典》等相关法律规定,您应先尝试与房东协商,或寻求调解。若协商与调解均无果,您可以依据合同中的约定或相关法律法规向法院提起诉讼。在此之前,请确保已收集足够的证据来支持您的主张,如租房合同、押金收据等。
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除起诉外,您还可以尝试以下途径解决房东不退押金的问题:1.依据租房合同中的约定或双方协商达成解决方案;2.若协商不成,可寻求第三方调解,如社区调解委员会;3.若合同中有仲裁条款或双方达成仲裁协议,可向仲裁机构申请仲裁。
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从法律角度看,为应对可能的法律纠纷,您应准备以下材料:1.租房合同原件及复印件,证明租赁关系及押金条款;2.押金收据或转账记录,证明已支付押金;3.与房东的沟通记录,如短信、邮件等,证明已尝试协商;4.房屋现状照片或视频,证明房屋无损坏;5.如有证人,准备证人证言,证明房东不退押金的事实。

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